Czy cieknąca spłuczka może uniemożliwić sprzedaż mieszkania? Tak!
Rynek nieruchomości to nie tylko nowe mieszkania na sprzedaż, ale także rynek nieruchomości wtórnych, których wartość jest nieco inna. Dotyczy zarówno ofert sprzedaży, jak i wynajmu. Jeśli chcesz by Twoje mieszkanie zostało kupione, albo wynajęte, dobrze je przygotuj przed wizytą potencjalnych kupców lub najemców. Oto kilka rzeczy, o których powinieneś pamiętać wystawiając ogłoszenie.
Czysto, pachnąco i jasno
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie, w którym już nie mieszkasz musisz zostawić po sobie bezwzględny porządek. Wyczyścić fronty szafek, podkurzać, zmyć okna i podłogi. Oczywiście jeśli jest to konieczne także odświeżyć ściany, odmalować je lub wymyć specjalnymi preparatami. Jeśli decydujesz się na pomalowanie ścian wybierz neutralne, jasne kolory. Biele i beże rozjaśnią pomieszczenia, optycznie je powiększą i pokażą nowym lokatorom potencjał do urządzenia ich według własnego gustu. I o to też w tym wszystkim chodzi, o odpersonalizowanie wnętrza, po to by przyszły kupiec/najemca mógł poczuć się w nim jak, we własnym domu. Dlatego też warto powiesić w szafach zapachowe zawieszki. Pierwsze wrażenie jest ważne, ale atmosfera, która panuje w mieszkaniu również. Dobrze jest także rozmieścić ciepłe oświetlenie, by nadać wnętrzu przytulności.
Czego unikać?
Pamiętaj, by odmalowane ściany były równe. Warto więc zainwestować trochę czasu i pieniędzy w załatanie dziur w ścianach i wygładzeniu nierówności.
W kuchni palniki i płyta grzewcza powinny błyszczeć, jak nowe. To na nich nowi lokatorzy będą przygotowywać swoje posiłki, kuchnia musi być zatem czysta. Okap nie powinien zawierać tłustych osadów, a filtr warto wymienić.
W łazience musisz oczyścić z kamienia i rdzy elementy armatury. Jeśli jest to niemożliwe, kub nową słuchawkę prysznicową. Niech w łazience pachnie nowością. Pamiętaj też by usunąć z odpływów resztki mydła i włosy. W ten sposób je odróżnisz. Jeśli są zapchane użyj do tego specjalnych środków.
W toalecie ważne jest by spłuczka działała sprawnie. Często osoby, które przychodzą oglądać mieszkanie sprawdzają, czy i jak działa. Samodzielne naprawienia spłuczki zależy od tego, jaki jest to rodzaj: podtynkowy, górnopłuk czy dolnopłuk. Pamiętaj, że jeśli chcesz własnoręcznie zreperować spłuczkę, musisz najpierw zakręcić zawór wody. Inną rzeczą, która drażni jest także cieknąca spłuczka, którą słychać już z korytarza. Warto zadbać wtedy o jej uszczelnienie, nowi lokatorzy nie będą chcieli płacić większych rachunków z powodu nieszczelności rezerwuaru.
